因交房延期申请退房,开发商不退该怎么办

法律分析：
（1）查看合同是关键，合同中关于交房时间和逾期交房解约的条款是处理退房问题的重要依据。若开发商逾期交房达到合同约定可解约的期限，购房者按合同发书面解约通知要求退房、返还房款及赔偿损失，有明确的合同支撑。
（2）当开发商拒绝配合时，法律途径是有效手段。收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等证据，向法院提起诉讼，能让法院依据合同约定和法律规定来审理案件。法院若判决解除购房合同，开发商需退还房款并承担违约责任。

提醒：
处理此类问题需严格依照合同和法律程序。不同案件证据情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同
仔细查看购房合同，确认其中交房时间及逾期交房解约条款。若合同规定开发商逾期交房达到一定期限，购房者有权解约，就按合同向开发商发书面解约通知，要求退房、返还房款并赔偿损失。

（二）法律途径
若开发商拒绝，收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据，向法院起诉，请求解除购房合同，让开发商退还房款并担责，法院会依合同和法律审理判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.若开发商拒绝延期交房退房申请，先看购房合同，搞清楚交房时间和逾期交房解约条款。要是合同规定逾期一定期限购房者能解约，就书面通知开发商退房，返还房款并赔偿损失。

2.若开发商还拒绝，就走法律途径。收集购房合同、付款凭证、逾期交房证明等证据，向法院起诉，让法院判解除合同，让开发商退钱并担责，法院会依规审理判决。
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结论：
因开发商交房延期申请退房遭拒，可先查看合同依约发解约通知，若开发商仍拒绝则收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中若明确约定开发商逾期交房达到一定期限购房者有权解约，购房者就有了合法解约的依据。当开发商拒绝退房时，购房者收集证据起诉，法院会按合同约定和法律规定审理判决。比如购房合同约定逾期90天交房可解约，开发商逾期超过此期限，购房者依约主张自己的权利是合理合法的。若你在处理开发商交房延期退房问题上遇到难题，或对相关法律规定还有疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询。
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1.若开发商交房延期，购房者申请退房遭拒，可先查看合同解约条款，再考虑法律途径维权。
2.具体处理步骤如下：
第一步，仔细查看购房合同，明确交房时间与逾期交房解约条款。若合同规定开发商逾期交房达到一定期限，购房者有权解除合同，可依合同向开发商发书面解约通知，要求退房、返还房款及赔偿损失。
第二步，若开发商依旧拒绝，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等，向法院提起诉讼，请求判决解除购房合同，让开发商退还房款并承担违约责任，法院会依法审理判决。